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「汪眼看公司」碧桂园为何大崩溃9000亿 债务压顶

珠海银隆IPO终止后再遇重挫 百亿级项目被查封

董明珠有一个造车梦。自进军汽车产业以来,董明珠动作频频,作为转型造车的后发势力,被民间称为“董小姐”的董明珠,铁腕推进着珠海银隆的前行。进入2018年以来,珠海银隆先是被爆出拖欠供应商货款,随后又传出停工、裁员和新能源客车积压、公司营收大幅下降等消息;今年5月,珠海银隆又终止上市辅导,宣告其IPO受挫;到了7月,南京银隆的项目又传出遭到查封。

就在几天前,南京银隆产业园项目一期刚刚竣工,进入设备调试阶段。项目负责人介绍,项目预计8月底投产,投产后将实现年产2.5万辆纯电动商用车,电池5亿安时和40万辆汽车启停电源,年产值将达146亿元。而7月20日就被查封。关于遭查封的原因,有投资人认为,应该是项目规模过大,在建设过程中存在开发商垫资的情况,而目前银隆方面却迟迟还不上这部分垫资,因此被开发商告到法院。

大汪哥点评:在现在新能源车市场环境下,董小姐的造车梦实现的未免有些慢了。从投资的角度来看,珠海银隆项目风险较大,投资可能得不偿失。不过董小姐也许打算像格力手机一样,把卖不出去的车直接发给员工。

嘉凯城近6亿豪赌影院投资 上半年预计亏损2.4亿元

近日,嘉凯城(000918)发布了预亏公告,上半年预计亏损2.4亿元。近年来,嘉凯城的业绩一直不佳,自2014年起嘉凯城扣非后净利润每年均为亏损。根据公告,嘉凯城在产业务方面的销售额及回款也在一路下滑,2014年至2016年,年度合同销售金额分别为44.30亿元、31.43亿元、23.86亿元。房地产业务回笼资金方面,由2014年的55.98亿元降为2016年的27.45亿元。但在2017年的年报中,这两项数据已不再披露。

业内人士表示,嘉凯城持续亏损的原因在于,各类业务条线需要重新梳理,企业战略不稳定,容易影响既有的业务扩张和营销工作。另外,嘉凯城在拿地方面并没有优势,新增项目不多,销售业绩难以提振,对于一些变现能力差的资产,变卖可以在短期内增加营收,未来或有继续抛售的可能。

在主营业绩持续下沉的同时,嘉凯城也在探索一些新的业务,并于近日收购了两个影院投资公司,开辟第二主业。但有业内人士认为,由于其专业水平不高,而且相比地产业务,其他业务的潜在市场需求规模小,未来前景不甚明朗。

大汪哥点评:嘉凯城主业每况愈下,业务转型势在必行。不过相比相关性较高的行业,完全的跨界发展难度更高,很多公司多年一事无成。嘉凯城准备好了吗?

中超控股因质量问题遭经销商举报 6年被通报近百次

近日,中超控股(002471)旗下子公司长峰电缆因涉嫌提供问题电缆产品而遭经销商举报。知情人士表示,长峰电缆提供的部分产品“两端是铜、中间是铝”。业内人士表示,电缆要么是铜的,要么是铝的,电缆标准里面没有“两端是铜、中间是铝”产品,所以肯定是假冒伪劣产品。

“国家电网采购产品的质量把控是很严格的,目前没有企业敢给国家电网弄虚作假。”国家电网相关人士表示,国家电网一旦发现企业所供电缆产品造假,都会根据情节轻重进行惩处,涉事企业在一定的期限内不能参与国家电网的招投标。然而据不完全统计,中超控股以及旗下子公司被业主方以及相关部门通报达98次,且呈逐年上升趋势。

大汪哥点评:输电电缆产品可以说国内只有国网、南网两个客户,而且考虑到电力行业的特殊性,万一发生事故并不是道个歉、赔点钱就能解决的。

碧桂园为何大崩溃:9000亿债务压顶 去杆杠压力倍增

近日,杭州萧山碧桂园(02007.HK)前宸府项目发生坍塌事故,事故殃及前宸府旁边居民楼,十几户人家被疏散到宾馆里。更加令人担忧,就在6月底,碧桂园上海一处售楼处刚刚发生过坍塌,造成一死9伤。

业内人士表示,“客观来讲,碧桂园规模比较大,问题容易放大。高周转下的低质量楼盘,这种现象其实在行业内是比较多的,也是大家都质疑的。从品质上来说,碧桂园从来都不和高品质沾边,这一波还是抓住了三四线城市的改善型需求,一直给人感觉都是比较野蛮的模式。”

同时,碧桂园节节攀升的负债水平所带来的资金压力,或许是房产质量下降的主因。数据显示,截至2017年年末,碧桂园总资产为10496.69亿元,总负债为9330.57亿元,资产负债率高达89%。

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