谈到上海的房价,许多人都认为它非常高。事实上,上海在全国范围内拥有相对完整的基础设施,这样高的房价是合理的。上海在经济、文化、教育和交通方面处于领先地位。新城湾城作为上海一个非常有潜力的楼盘,这里的房价引起了很多关注。那么,新江湾城楼盘的房价为什么贵呢?
新江湾城楼盘的房价为什么这么高呢?其实这个地区的基础配套都很齐全。
1、教育配套:新江湾城靠近复旦大学江湾城校区。区域内还有中福会幼儿园、复旦科技小学、同济一附中、上音实验学校等学校。位置地理位置优越,业主子女入学相对方便;
2、环境配套:该区域靠近新江湾城公园,空气质量高,环境优越。
3、医疗设施:周边医疗设施相对较多,如长海医院、市东医院、肝胆医院等。医疗设施比较齐全。
4、交通设施:该楼盘距离上海地铁10号线新江湾城站仅1218米;距离8号线石广路站仅1989米,距离3号线淞发路站仅2249米,交通相对便利。
5、周边商业设施比较齐全,靠近五角场商圈,生活设施也比较齐全。
而楼盘最大的特点就是楼层法式风格联排加上平层,房地产的高端品质。总体来说,周边设施成熟度较高,生活便利性得到高度保障。
什么样的楼盘最有升值空间?
第一,地铁旁边的房子
以前有的城市主城区没有建设用地,住宅建设趋向郊区化,建筑逐渐转向新区或郊区。这导致公众对交通的依赖越来越大。相比于公交等交通方式,地铁更方便,安全性和明显优势更突出,因此未来地铁附近的价格维护空间很大。同时,参照北京、上海等地,距离地铁500m以内的郊区住宅数量将增加20%-25%,郊区周边住宅数量可增加10%-15%。所以买房的时候最好靠近地铁站,最好距离在200-500米之间。
第二,距离学校近的房子
学区房一直很受欢迎。这是因为教育资源非常宝贵,好学校不多。父母希望他们的孩子在好学校学习。所以学区房绝对不会卖完,升值空间很大。孩子毕业了,卖了就能盈利。所以,如果现阶段有足够的资金,孩子面临继续教育,从周边学校买学区房的话,还是很有可能受益的。
第三,靠近商业设施的房屋
现在人们不仅注重物质需求,更追求精神满足,所以现在不仅要考虑价格因素,还要注意周围配套设施是否齐全,能否满足生活需求。所以,如果你买的房子周围有一个大商圈,不仅可以满足你日常的衣、食、住、闲消费需求,还可以让房子升值,保值。
第四,物业
优质物业可以大大提高居住舒适度,现在小区的物业一般都是物业公司管理。优质物业可以吸引买家,提高住宅区的居住质量,有助于增加房屋的升值空间。
5.房企是否有实力
买房时,选择有实力的房地产公司,可以最大程度的保障购房者的权益。知名房企一般公众认可度较高,知名房企的升值潜力远大于小开发商。
以上就是新江湾城楼盘的相关介绍了,希望上述内容对大家有所帮助,如果有想要买房的朋友,一定要提前了解好当地的购房政策。感谢大家的支持
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