ID:2
专题频道: 要闻 / 产业 / 国内 / 国际 / 专题 /

导读:郁亮卸任万科总裁、CEO

   全国数家银行暂停房地产开发贷

   中国上市互联网企业总市值接近9万亿

   去年家电等进口商品不合格率近3成

   去年中国外卖市场规模超2000亿

   刘姝威连发五问再怼宝能

   小米或于今年下半年赴港上市

   “旅行青蛙”下载量中国占95%

   周三创业板跌近3%


郁亮卸任万科总裁、CEO

1月31日晚,万科A公告称,董事会决定聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。董事会主席郁亮不再兼任公司总裁、首席执行官。

最受外界关注的是,祝九胜原先掌管万科事业合伙人持股平台盈安合伙使用的资管计划,包括盈安合伙通过国信金鹏1号、金鹏2号资管计划等。(每日经济新闻)

|点评| 别误会,郁亮还是万科的董事长,只是把他原来的职务分给了祝九胜。万科家大业大,董事长和CEO分肩挑也属正常。郁亮做上王石的大位后,自然要完成角色转换,更多是思考集团的整体发展战略等问题。

在刘姝威公开信怒怼宝能系资管计划的背景下,万科此举是否别有深意,不得而知。但如果要说祝九胜会更熟悉资本运作,可以弥补此前万科对资本市场和资本管理的短板,也可以说得过去。

全国数家银行暂停房地产开发贷

1月31日消息,部分银行已暂停受理房地产行业新增授信,或暂停房地产开发贷业务。同时,信托业人士透露,在严监管背景下,信托公司地产融资业务更趋审慎。

不过,多位银行人士也表示,涉及长租公寓、租赁住房等租赁地产类REITs业务正成为新兴的融资渠道。目前授信对于租赁类的地产项目较为开放,相关授信发放周期也比较短。(中国证券报)

|点评| 在楼市调控大环境没有发生大变化的情况下,房企的资金依然延续去年年底紧张的态势。所以最近很多房企在新楼盘开盘时,对付全款的业主采取优先选房等优惠政策,以求在短期内尽快回笼资金。

值得注意的是,在面对租赁住房市场时,银行对租赁地产类REITs业务的态度比较开放,资金也相对朝租赁倾斜。因此,如果能解决租赁市场盈利模式的问题,未来该领域的发展前景会被普遍看好。

中国上市互联网企业总市值接近9万亿

1月31日,中国互联网络信息中心(CNNIC)发布第41次《中国互联网络发展状况统计报告》。截至去年12月,中国网民规模达7.72亿,普及率达到55.8%,超过全球平均水平4.1个百分点。

数据显示,中国境内外上市互联网企业数量达到102家,总体市值为8.97万亿人民币,腾讯、阿里巴巴和百度公司的市值之和占总体市值的73.9%。此外,中国网信独角兽企业总数为77家,北京占比为41.6%,上海占比为23.4%。(第一财经)

|点评| 在人工智能等新技术的推动之下,中国互联网领域正处于产业融合的阶段。并且这只是已经上市企业的统计数据,如果考虑中国数量众多的初创公司和独角兽企业,那么整体的规模会更加庞大,也会给经济带来更加强劲的内在动力。

不过,从报告中的数据可以看到,仅BAT三家就占据了整体的四分之三,再加上属于BAT各自版图内的企业,几乎整个中国互联网领域就被瓜分殆尽了。而被巨头垄断的市场往往缺乏持久的活力,因此,还是希望有更多的互联网企业黑马涌现出来。

去年家电等进口商品不合格率近3成

1与31日消息,质检总局公布的数据显示,2017年,在全部抽查商品中,与消费者密切相关的进口商品质量状况不容乐观。其中,家用电器、服装、家用纺织品、牙刷、湿巾、学生用品等进口消费类商品不合格率达28.3%。

据了解,此次抽查商品涉及机电、轻纺和化工三大类别,全国共计抽查进出口商品6769批次,检出不合格产品1891批次,不合格检出率达27.9%。其中,进口商品不合格检出率28.2%,出口商品不合格检出率27.0%。(界面新闻)

|点评| 如今随着网上购物的兴起,海淘、海外购等消费新模式也越来越流行。但同时也要注意其背后的消费陷阱,并不是说海外的所有东西都是好的,而且很多所谓的海淘其实是“Made in China”,从国外绕了一圈回来,成本还增加了不少。

从另一个角度来看,消费者之所以喜欢海外购,是因为国内的同类产品还不够好。也就是说,当前国内企业的转型升级步伐还必须得加快,以满足消费者对产品品质的需求。

去年中国外卖市场规模超2000亿

1月31日消息,据《2017中国外卖发展研究报告》显示,2017年中国在线订餐市场预估规模为2046亿元。其中,从2013年至2017年,在线订餐用户规模从1.1亿人增长至3亿人,目前外卖平台整体月活跃用户数为8000万左右。

据美团外卖数据,其订单的平均配送时长从2015年的38分钟,缩短至2017年的28分钟。此外,在使用了外卖平台后,52%的用户下厨次数减少,随着外卖服务的普及,35%的用户可以接受租房没有厨房。(工人日报)

image.png

|点评| 其实,外卖早在很多年前就已经产生了,以往都是通过发传单、电话预约的方式订购,操作起来很不方便。随着在线订餐平台的兴起,外卖行业才迎来了真正的春天。如今,在线订餐不仅改变了餐饮业,同时也改变了人们的生活方式。

在城市中工作生活,就餐时间短成了人们点外卖最重要的原因。另外在极端天气下,比如最近的下雪天,不想出门也不想做饭,拿起手机点几下,等外卖送上门就好了。

刘姝威连发五问再怼宝能

1月31日,刘姝威再度发文,连发五问质疑宝能投资的《澄清公告》,其中包括没有证券监管机构的批准,谁有权力“延长前述资管计划清算期”?为什么没有依法公告“延长前述资管计划清算期”等?

同时,刘姝威还称钜盛华作为委托人的七个资产管理计划的杠杆达到2倍,属于高杠杆资金。这部分违规资金正是目前金融市场着力清理的。昨日,截止收盘,万科A报价37.56元,涨幅3.30%。(第一财经)

|点评| 刘姝威连续两天炮轰宝能,引来资本市场一片哗然。虽然未必会有人买账,但把事情摊牌,对万科未来的发展也有好处,至少投资者和企业心里都吃了颗定心丸。

不过哪怕是有什么新政策,对过去的资管计划也应新老划断,给出一定的过渡期。对万科这么大体量的企业而言,让宝能直接清盘显然会造成资本市场的大动荡。刘姝威以防范金融风险的名义怒怼宝能,如果弄巧成拙,引爆新一轮的金融风险,这会是她想要的结果吗?

小米或于今年下半年赴港上市

1月31日消息,手机制造商小米基本锁定今年第三季于港交所上市,目标估值为900亿至1100亿美元(约7020亿至8580亿港元),预测市盈率(PE)约60倍。按照这个算法,小米将成为2014年阿里巴巴之后上市规模最大的科技公司。对此,小米方面表示不予置评(新浪财经)

|点评| 虽然目前消息的具体细节还不一定是真的,但小米将要上市这一点是可以确定的。并且,从各方面来看,小米若想在A股上市,肯定要花费很大一番功夫,因此港股成了不得已也是合理的选择。

虽然小米的估值冲的有些高,但毕竟在国内已经算是最好的互联网企业之一了。而今年又恰逢互联网企业的上市潮,如果A股市场无法留住类似小米的优秀科技企业,无疑是有些遗憾的。因为只有优质的的企业上市,才能真正起到活跃股市的作用。

“旅行青蛙”下载量中国占95%

1月31日消息,近期日本手游“旅行青蛙”红遍中国内地,相关开发商的数据显示,该游戏在APP应用商店的下载量已突破1000万,中国占95%,日本仅2%,美国为1%。目前,开发团队正研究游戏流行的原因,正在讨论今后增加中文、英语等多语言版本。(参考消息网)

|点评| 最近,这款来自日本的游戏在身边大火,而从下载量来看,在日本却没有掀起太大的波澜,这倒是个比较特殊的现象。不过,《旅行青蛙》确实触及到一些年轻人内心的真实需求,它粘住了原本不玩游戏的用户。

这也给游戏开发商提供了一个很好的思路,并不是只有充满打斗场面、竞争性或者氪金(花钱)的游戏才有市场,一只慢节奏生活的青蛙也能聚集相当高的人气。

周三创业板跌近3%

1月31日沪深两市股指低开后弱势震荡,沪指盘中宽幅震荡一度跌逾1%,并跌穿20日均线。不过,随着银行、保险以及白酒等蓝筹板块拉升护盘,沪指尾盘跌幅显著收窄,上证50指数更是涨逾1%。深圳市场全天表现较弱,逾百只个股跌停。其中,创业板指大幅跳空低开后持续下探,逼近前期低点。

截至收盘,上证综指收报3480.83点,跌幅0.21%;深证成指收报11159.68点,跌幅1.06%;创业板指收报1735.06点,跌幅2.66%。(第一财经)

|点评| 最近一段时间,A股在3500点上下已经徘徊了好久。如果前两天没有减持的话,到现在已经基本都被套牢了。只不过,看周三白酒、银行和保险等板块有蠢蠢欲动的迹象,说明大盘还是有希望继续往上走。

比较麻烦的是中小创,前两天刚刚有点起势,昨天又狠狠地跌了下去。虽然目前中小创的整体估值处于比较低的阶段,但属于他们的机会是否已经来到还要打个问号。对投资者来说,能够在股市里面赚钱的不是因为运气好,往往是因为坚守纪律。

相关阅读

本文365早报:旅行青蛙中国热日本冷 银行暂停房地产开发贷由财经365首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:财经365(www.zcifc.com)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道! 分享到: 新浪微博 微信

扫描左侧二维码
看手机移动端,随时随地看 股票 新闻