7月27日，深圳发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》。
文章提到，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质，公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。其中，生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价，商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。如果文件正式施行，意味着深圳产办类“小产权”补缴地价50%即可转正。
近几年，随着深圳土地的紧缺和现房供应量的减少，深圳逐渐进入城市更新期。后续的城市更新项目逐渐增多。此次新政的出台，可以有效的解决城中村权属不够的问题，因为产业类的建筑，占地面积大。罚款方面，此次采取了折中的办法，更贴近实操。同时出台优惠政策，罚款和补缴地价比较便宜。总体上说，如果这个政策能落地下来，将能够为深圳旧改提速。
相关公司方面，房地产等板块显示，
粤泰股份 通过增资扩股的方式参股深圳市大新佳业投资发展有限公司，进军深圳旧改地产项目；
天健集团 2018年经营计划中提到加快盘活存量资产，切实推进粤通公司旧改项目及综合整治项目，香蜜新村、市政大院旧改项目等，同时积极拓展城中村综合整治。
本文标题：深圳小产权房转正，城市旧改有望提速 - 概念
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