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2月8日讯:如果你拥有自己的房子,而且去年还没有再融资,你为什么要拖延呢?抵押贷款利率仍然接近历史低点,所以你可能很容易降低利率和月供。

沃伦·巴菲特:你抵押贷款再融资了?

沃伦·巴菲特:你抵押贷款再融资了?

90岁的投资智者沃伦•巴菲特(warrenbuffett)会想知道你在等什么。

根据抵押贷款巨头房地美的数据,目前30年期固定利率抵押贷款的平均利率仅为2.73%,远高于1月初2.65%的记录。

亿万富翁巴菲特在网上举行的公司2020年年度股东大会上说:“现在是借钱的好时机,这意味着现在可能不是借钱的好时机,但借钱的好时机对国家是好事。”。

巴菲特本人也曾有过某种程度的借贷狂潮,而且借贷利率确实令人瞠目结舌。如果你听从他的指挥,你也可以做得很好。

以巴菲特为榜样

为了在冠状病毒危机爆发期间支撑经济,美联储(fed)去年3月将关键利率下调至接近零。最近,美联储官员表示,他们将在2024年前维持几乎为零的利率。

巴菲特还没有找到一种以0%的利率借款的方法(至少现在还没有),但他的伯克希尔哈撒韦控股公司去年确实倒闭了,因为它受益于美联储的低利率环境。

伯克希尔在4月份提交给联邦监管机构的一份文件中表示,通过以日元计价的债券发行,伯克希尔将承担相当于18亿美元以上的债务,利率从2%到0.674%不等。

房地美表示:在这个地区,你不会发现30年期的抵押贷款利率会大幅下降,但在2020年期间,它们的确创下了令人难以置信的16次新低。这在一定程度上要归功于美联储的极端降息和其他提振经济的举措。

在2017年接受CNBC采访时,巴菲特称30年期抵押贷款是“世界上最好的工具”——因为当你发现利率较低时,你有能力再融资。
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