ID:2
行情频道: 行情 / 概念 / 新股 / 研报 / 涨停 /

全国政协经济委员会副主任杨伟民14日下午在第十届陆家嘴(16.78 -1.41%,诊股)论坛发表演讲时建议,有关部门要加快建立新的住房制度和市场化调控机制。建议在以下六方面同步加快改革。

  一是改革政府垄断住宅用地体制。杨伟民认为,房价过高的城市既要增加住宅用地也要扩大住宅用地供应主体,我国工业用地和开发区用地总量已经偏大,但城市居住用地总量偏小比例偏低,难以满足城市化需要和人民对美好生活的需要。大家经常说调结构,但是不仅要调整产业结构更要调整空间结构,减少工业用地、增加城市用地是调整空间结构的方向之一,这是解决高地价的根本。

  二是改革房地产商垄断住宅供应的体制。杨伟民表示,应增加商品住宅市场供应主体,在符合规划的前提下,允许小城市和小城镇的自然人合作借房,允许非房地产企业在取得土地使用权的土地上建设商品房和租赁房(现在只是允许建租赁房);允许农村集体经济组织在自有建设用地和闲置宅基地上建设商品房和租赁房;允许大城市周边生态修复企业在修复的生态用地上开发一定比例低密度住宅等等。

  三是改革售多租少的市场结构,加快住宅租赁市场立法,实行租购同权制度,实行鼓励租赁市场财税金融政策,比如降低租金收入的税费。杨伟民说,租赁市场发展的重点是房价较高的特大城市,重点也不应该放在新建多少租赁住房上,而是通过税收等经济办法使空置的存量住宅进入租赁市场,建议有关部门应该尽快制定空置标准。

  四是改革房地产税。

  五是改革住房公积金制度。杨伟民建议,应逐步将现行强制性住房公积金改为自愿缴存,同时设立政策性住宅金融机构。在他看来,对自愿缴存的给予低息贷款等支持,有利于减轻企业负担。

  六是改革农村土地制度。杨伟民指出,应改革农村集体建设用地产权制度,赋予农村集体经济组织对集体土地完全所有权。同时改革农村宅基地制度,目前农村空置宅基地比现有城市中所有的住宅用地总量都要多,这是一种资源的极大浪费。如果拿出一小部分转到城市,就可以大幅度降低地价。

  “各部门应该尽快重新成立住宅制度改革领导小组,组织制定住宅制度改革的总体方案,协调相关单项改革。”杨伟民称。

本文“股票|杨伟民:应从六方面加快房地产改革”由财经365首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:财经365(www.moban5.cn)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道!

相关阅读
  • 财经365独家:A股头条(3.31)

    财经365独家:A股头条(3.31)

    3月31日讯:独家:A股头条(3.31)。 宏观新闻精选 1、小米发布折叠屏手机MIX FOLD,采用8.01英寸AMOLED柔性折叠屏 2、芝商所将于5...

    2021-04-12 13:46:55
  • 财经365独家:A股头条(4.1)

    财经365独家:A股头条(4.1)

    4月1日讯:独家:A股头条(4.1)。 独家:A股头条(4.1) 宏观新闻精选 1、六部门联合印发《中央财政衔接推进乡村振兴补助资金...

    2021-04-12 13:46:47
  • 财经365独家:A股头条(4.2)

    财经365独家:A股头条(4.2)

    4月2日讯:独家:A股头条(4.2)。 宏观新闻精选 1、工信部:加快车联网部署应用,抓好京沪高速公路车联网改造等重点项目实施 2、交易...

    2021-04-12 13:46:22
  • 又一利好刺激!带来绝佳潜伏良机!

    又一利好刺激!带来绝佳潜伏良机!

    8月8日讯:最近最令大家关注的大事就是经济“内循环”了,歪果仁不和我们玩了,那我们就自己玩。 其实内循环和之前的供给侧改革...

    2021-04-03 10:12:19
  • 股市新驱动开启或开始势如破竹拉升!

    股市新驱动开启或开始势如破竹拉升!

    8月9日讯:周五市场比较弱势,一方面是因为外部消息的影响,另外一方面是市场本身处于整固状态中,蓄势是为了突破的时候更有力度,其实看看市...

    2021-04-03 10:12:14

本文股票|杨伟民:应从六方面加快房地产改革由财经365首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:财经365(www.zcifc.com)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道! 分享到: 新浪微博 微信

扫描左侧二维码
看手机移动端,随时随地看 股票 新闻