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3-5年内首期投资100亿元,在全国重点城市打造“太保家园”系列高品质养老社区。国内“A+H”股上市综合性保险集团——中国太保转型2.0战略布局在养老领域又见新动作。

近日,中国太保通过《养老产业发展规划》,明确了“服务新时代美好养老生活”的使命,以及“致力成为中国养老社区领域一流的投资开发商、中国养老养生产业卓越的运营服务商、服务集团保险金融生态圈的生力军”的发展愿景。

作为“战略转型2.0”的重要支撑,中国太保表示,将通过开发与养老社区入住及相关服务挂钩的保险产品,打造“专属保险产品+高端养老社区+优质专业服务”的新型业务模式,为亿万保险客户创造高品质养老服务的完美体验。

精准投入、补齐短板

打造中国养老社区2.0

截至2017年底,中国太保集团客户数达1.16亿。在推动保险主业高质量发展的同时,中国太保积极响应国家应对人口老龄化、加快老龄事业和产业发展的号召,高度重视养老产业投资布局。

早在2014年,中国太保就成立了国内保险行业首家养老产业投资管理平台——太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司,为实现养老产业布局“中场加速”,特别是在寿险领域实施“大个险+健康管理+养老服务”的一体两翼发展战略,中国太保集团根据中国当前社会主要矛盾的变化、经济转向高质量发展的新局面,重新制定养老产业发展规划,提出未来3-5年的战略任务

一是开展养老社区的投资布局规划与开发建设,实现“中场加速”;二是培育高品质养老社区的运营管理能力,塑造知名品牌;三是积极服务保险主业,协同开发产品并提供高品质养老增值服务的解决方案;四是开展与养老产业相关的医疗、健康等投资业务。

据介绍,太保养老投资欲走差异化路线,致力于将“太保家园”打造成为“中国养老社区2.0”的引领者。在“轻重结合、先重后轻”的发展思路指引下,太保养老投资将注重发挥后发优势,博采众家之长,在满足适老化要求的同时,打造更智能、更绿色、更人文、更健康、更经济、更灵便的养老产品,体现“高起点规划、高水平设计、高标准管理、高质量服务”的目标要求。

太保养老投资将坚持长期价值、精益求精的运营理念,正联手国际知名的养老运营服务机构,成立中外合资运营公司,以国际级照护水准、专业的服务团队、标准化作业流程,为长者提供日常居住、生活照料、文化娱乐、康复照护等优质服务,打造“专业、全面、个性、温暖”的服务特色。

开发三大产品业务

推动养老社区项目全国性布局

2017年,我国60岁以上老龄人口2.41亿人,占比17.3%。根据人口统计学规律,老龄人口占比在10-20%为轻度老龄化阶段。按照国家统计局2015年全国1%人口抽样调查数据估计,我国55-69岁的低龄老人约2亿人。

基于我国老龄人口结构的特点,中国太保集团以客户需求为导向,细分养老市场,将设计开发三大产品业务线:一是面向80岁以上的高龄老人,设计开发城市型养护产品,以康复护理业态为主;二是面向70-79岁的中龄老人,设计开发城郊型产品,以健康活力养老业态为主;三是面向55-69岁的低龄老人,设计开发度假型产品,以旅居候鸟式养老业态为主。

中国太保集团转型2.0提出加快构建“养老保险+养老社区+养老服务”以及“健康保险+医疗护理机构+健康管理”的产业链和生态圈。当前,保险业通过“保险+科技+产业链、生态圈”实现持续发展的趋势已日益明显。通过投资养老社区,在当前可作为保险业务的重要配套,延伸保险产业链,拉动保险销售,长期可获取不动产增值收益,未来还可运用养老和健康大数据,支持养老健康保险产品创新。 

根据规划,太保的养老社区将依据“聚焦集团保险主业高地城市、聚焦长三角等经济区域中心城市群、聚焦人口老龄化重度城市”的原则进行布局。按照“南北呼应、东西并进、全国连锁”的思路,加快推进6个城郊型和度假型高端养老社区项目的落地,同时拓展若干个城市型高端养老社区项目。未来3-5年累计投资额为100亿元左右,累计拓展8,000-10,000套高端养老养生公寓,累计逐步储备和运营床位数10,000-12,000张。

相关负责人表示,在形成一定品牌声誉和积累成熟经验后,中国太保将吸引外部资金,内外部资金并举,通过股权投资或基金模式,进一步加大养老社区的投入。

目前,中国太保在成都、武汉、上海、云南等地也已确定多个意向性项目。准备在成都和武汉投资建设大型CCRC的国际健康颐养社区;在上海的城郊型项目将打造海派江南水乡特色,服务长三角地区养老产业一体化、高质量发展;城区型项目将打造高端养护特色;云南项目计划打造为度假型高品质养老社区标杆项目。

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