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买不起和卖不掉的苦恼,房产市场得到明确出路!

来源: 首页 > 金融资讯 > 私募

2018-06-20 14:15:22 

过去一年里很多民众没有盼来房价的合理回归,却恰恰相反,很多城市又一次翻倍了,有钱的富人又囤积了大量房产,真正需要买房的却希望再次落空。

贫富差距越拉越大。房子虽然不是货币、基金和股票,富人却乐此不疲对其进行投资。由于房价长此以往的上涨,人们已经形成惯性思维:坚信房子是增值和保值最佳属性,为了对抗通货膨胀,人们都在房子这块煎饼上费劲心机。这样的结果显而易见,富人投资购买了很多房子,助推了高房价,穷人在观望中错失一次次的置业机会,到最后抱怨社会,抱怨不公,干脆不买,因为一辈子的积蓄也买不起一套。blob.png政府几年前都认识到大规模加杠杆大幅涌向房产,日后将会带来严重后果。所以近几年一直在强调,合理引导资金流向实体,但是收效甚微。

一边是大规模的房子卖不掉,房屋空置率过高,一边是广大人民群众怨声载道,这种两极分化恰恰反映了社会资源配置的严重不均衡,人民幸福度降低等矛盾。

调控政策频发,但调控确实没有让房价降下来,却适得其反。由于短期房价过猛上涨,很多需要房子的加剧了观望,甚至失望,让各个城市的二手房市场最近一年多都处于冰冷状态,投资客一方面不甘心降价卖房,因为市场房价还处于高位,另一方面要面对持有房产成本有增加的风险,因此大部分房子虽然挂在房产中介,却一直都不能成交,市场购房热度瞬间降至冰点,以目前来看这种情况还要持续很长时间。

随着化解系统性金融风险攻坚战的推进,政府强力推动资金从炒房等虚拟投资退出。这些资金如果不加以妥善引导,可能会冲击债市、股市、汇市、信贷等金融市场,带给其它资产价格的暴涨暴跌。只有为大量民间财富找到长期可持续的投资机会,才能最终化解金融系统性风险。

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美国大打贸易战这件事让我们也彻底醒悟,核心高科技已经成为我国发展的瓶颈,发展高科技例如芯片,就成了引导资金流向的合理渠道。但核心高科技是大国重器,完全靠市场化达不到预期效果。还需要政府主导,形成国家、企业、用户打造有机生态体系。企业的核心利益是效益,不讲效益企业无法长期存续。用户的核心利益是体验。如果用户体验长期低下,民众的国产化热情也会被挫伤。在此基础上建立长效激励机制。

面对没房住的社会矛盾,国家早已开始着手解决民众的住房难题。限价房、廉租房、租售并举等都是很好的解决之道。今年以来,相继出台相关政策,明确表示要加快住房租赁市场发展,鼓励长短租公寓业态成长。这无疑给行业从业者的一针“强心剂”。房产市场与我们生活也是相互牵制的,很多关注房产的朋友也是在炒股的,然而我可以说不是在涨停,就是在涨停的路上行走,想必朋友们也是想要这样的结果,我花了十年的时间总结了一套筛选涨停股的方法,对涨停板的判断特别准,读者可以留意文丶末,全部免费分享,上周满足战法的晓程科技和三元股份涨幅都是很不错的,你抓住了吗?

长租公寓作为最新的风口行业得到众多资本的关注,仅房地产开发商就有数十家企业规划了这一业务。相信随着楼市调控的进一步深化,大力发展和规范房屋租赁市场,从而增加房屋“供应池”的政策得到进一步落实到位。相应政策实施有个过程,没房住的朋友还需要些耐心,同时,媒体上也需要我们广泛的呼声。

本文出自趣头条作者碧云天说爱情(微信号:13346844692),未经同意不得转载。

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责任编辑:碧云天说爱情