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特色小镇研究(一)|特色小镇发展背景

来源: 首页 > 金融资讯 > 私募

2018-06-21 12:35:22 

特色小镇最开始起源浙江,直到14年的时候杭州的某某特色小镇才被提出来,后来陆续被人知晓,传播。特色小镇展现了它自身的魅力,代表了一种新成果,新成功。那么我们一起来分析一下作为新时期的产物他是怎样发展的呢?

中国特色小镇发展研究包括以下六个大方面,报告目录如下所示:

报告目录展示

全局概括部分包括:外部环境推动、内部环境生发、总体规划概要、市场情况概要、成功案例简述几个部分。

本次报告内容主要分析的是特色小镇在外部环境推动下的发展背景。本次报告是由2部分组成,包括word和ppt版本。

word版本

从2014年特色小镇的概念被提及开始,国家和地方层面都对特色小镇的建设十分关注,不断从各个层面出台若干意见、规划,从而促进小城镇的发展与产业转型升级。同时,浙江省率先开展特色小镇建设,并且取得了巨大成就,引起大众瞩目,各地区纷纷开始省一级的特色小镇建设。在大环境下,国家号召去低产能,去除无效供给,大力推进产业融合,促进产业升级,特色小镇的建设便成为城市发展的一个重要规划,逐步在全国展开。推进当前特色小镇,新型城镇化建设是多方力量推进的结果。以国家层面为主的十三五规划纲要,推动新型城镇化建设,因地制宜发展建设特色城镇、魅力城镇。前后共计公布了400多个国家级特色小镇,规划要在2020年建成1000个左右的具有特色的有吸引力的特色小镇,实现地区经济的先发展。

浙江特色小镇建设

浙江省2015年全面启动特色小镇建设,浙江特色小镇建设创新推动“产、城、人、文”融合,为破解空间资源瓶颈、产业转型升级、改善人居环境、推进新型城镇化提供了有力的抓手,对探索新型小城镇之路有重要意义,截止目前,浙江省已经公布了三批省级特色小镇建设名单。

在公布的三批省级特色小镇中,其中舟山3个为第三批。同时应理解特色小镇的内涵:浙江省特色小镇不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。

特色小镇政策内涵

功能上:文化、旅游、社区融合,产业为核心。

空间上:规划3平方公里,建设1平方公里。

旅游上:AAA级别基本要求。

区位上:独立于市区,城乡结合部。

面积上:建筑面积不超过规划50%。

建设上:3年完成,核心1平方公里。

投资上:3年达到50亿元。

特色小镇发展理念

特色小镇体现了一种“在地化”的发展理念,是围绕特定产业生态位(生态位指一个种群在生态系统中、在时间空间上所占据的位置及其与相关种群之间的功能关系与作用),以产业、空间双升级和区域创新发展为目的的新型空间聚落形态。

特色小镇政策机制

1.特色小镇要聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等支撑我省未来发展的七大产业,兼顾茶叶、丝绸、黄酒、中药、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等历史经典产业,坚持产业、文化、旅游“三位一体”和生产、生活、生态融合发展。每个历史经典产业原则上只规划建设一个特色小镇。根据每个特色小镇功能定位实行分类指导。

2.特色小镇采用“宽进严定”“年度考核”“验收命名”的方式,由各地方自主申报。申报创建成功的,3~5年考核验收通过后方认定命名为省级特色小镇,并享受一定土地指标、财政返还等方面的优惠政策。在运营模式上,特色小镇要求“有明确的建设主体,由企业为主体推动项目建设”。

3.“特色小镇原则上3年内要完成固定资产投资50亿元(不含住宅和商业综合体项目)”,“信息经济、金融、旅游和历史经典产业特色小镇的总投资额可放宽到不低于30亿元,特色产业投资占比不低于 70%”。

特色小镇设计特点

创建特色小镇,是对地区产业一次升级探索,同时也是地区发展的一种努力。争取做到产、城、人的融合,推动产业结构的优化升级,提升产业产值。实现生产、生活、生态三大效益,提倡功能多样、产业新特、空间品质,不断提升创新与融合度。

ppt版本:

各位对特色小镇发展感兴趣的朋友们可以及时和我们互动沟通哦。

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责任编辑:中哲咨询