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市场稳健,“粤港澳大区湾规划”将给东莞带来哪些影响?

来源: 首页 > 金融资讯 > 私募

2018-06-22 08:15:17 

EVS看房价

5月房价走势

基于世联评估和世联EVS的二手房数据,我们对东莞的存量二手住宅2018年5月份房价及走势进行市场监测。

东莞各区域价格走势

从监测结果看,同比方面,东莞市上涨5.48%; 其中同比上涨幅度超30%的镇区有麻涌(42.99%)、石排(37.76%)、望牛墩(33.13%)、谢岗(31.86%)。环比方面,东莞二手房房价全市下跌1.58%,其中环比上涨的镇区有15个,上涨幅度在0.09%~7.64%之间;下跌镇区18个,下跌幅度在0.15%~4.72%之间。

东莞市存量二手住房环比涨跌幅

东莞市存量二手住房房价同比、环比明细

后市总结

5月东莞市二手房市场在“三价合一”的政策环境下,除清溪镇同比明显下跌外,市场整体维持平稳。随着“粤港澳大湾区城市群发展规划”正式升级为国家战略,湾区的规划公布在即,东莞市作为湾区规划发展的城市之一,成为政策打击的重点。在政策从严、房贷收紧的常态下,东莞市二手房地产市场后市房价维稳。

-The End-

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