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其实房子没那么好卖!业主:砍价太狠了,足足挂出7个月才卖掉

来源: 首页 > 金融资讯 > 私募

2018-06-23 22:20:13 

房价居高不下,制造业费心费力的,投资大,不如买套房放着,就像去年一样,很多城市一夜楼市都翻倍了,让制造业凉透了心,房价都不稳,实体经济怎么能发展起来?有一位朋友称,这些年来投资几百万一年到头,也没见到有多少利润!做外贸的就更差了,基本就没什么订单。经济这么不好,唯独房子在疯涨,这种现象正常吗?

特别是居民的人均收入,这才是最重要的!在一线城市我们拥有着发达国家般的高房价,但却保持着发展中国家的生活水平,本身就没有与高房价相匹配的收入。若是继续涨下去,那么泡沫破灭就真的不远了!不过,即便如此大部分人对房价上涨的预期并没有改变!成都、南京、杭州、深圳等摇号抢购的场面也在不断的上演,楼市成交量在这样的热潮中轮番上涨。

但是现在大部分人都是只盯着新房市场,就认为房价还要上涨!其实房子没那么好卖,一位业主朋友称,深圳坂田大型社区的房子足足挂出7个月才卖出去。一方面砍价太狠了,现在人买房那都是几十万的砍价,哪像我们以前买房,看中了,在预算内就直接下手!现在人买房太狠了,卖二手房的都没了主动权!

另一方面是二手房的首付比例很高,380万的房子,要么首付近200万、要么税费近25万,坑爹!而且还有中介费。所以,现在还排队抢房?有没有想过一个问题:新房比二手房便宜,那以后你买的房子怎么卖出去?你一买进来,新房就变成二手房了。要卖出变现时,人家新开盘的房比你二手房新,又便宜,交的税又少,首付比例也低,怎么会有人买你的二手房?

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责任编辑:纵观楼市变化