添加【金融之家】为好友

扫描二维码

或添加QQ 【724996599】成为为好友

满足以下场景,获得更高通过率:

1. 新融资求报道

2. 新公司求报道

3. 新产品求报道

4. 金融新闻爆料

我知道了

如有投稿需求,请发邮件至 tougao@jrzj.com

会有专人和您联系

我知道了

贷款买房后因个人原因还不起房贷怎么办?

来源: 首页 > 金融资讯 > 证券

2018-06-20 12:05:17 

现在房价上涨如此之快,以至于很多人都抵押贷款买房。付完首付款后,他们必须每个月存钱来偿还贷款。但如果有一天你手头紧,无力偿还抵押贷款怎么办?

向朋友和家人借钱

如果你在短时间内用光了钱导致不能偿还抵押贷款,最好的办法就是向朋友和家人借钱。

等缓过来这段时间后,按时归还亲朋好友的欠款,借钱的时候也可以商讨一下可以给点利息,等以后再有应急的情况也好再借不难。

转让或出售房屋。

可经银行同意,将住房转让、出售来偿还贷款,由新购房者与银行达成协议,由新购房者继续履行支付义务。

这不是一个理想的解决方案,但它比银行必须通过拍卖或诉讼来解决的更主动、成本更低。

如果付款时间太长,银行可以起诉法院

当你在一定程度上逾期时,银行可以向法院提起诉讼。根据法律规定,如果贷款人连续6个月未偿还贷款,银行有权将该事项纳入法律判断。

在查明事实后,法院将没收这一委托拍卖公司,银行在拍卖、利息和滞纳金中提取借款人的所欠贷款金额,并将剩余的款项返还给借款人,这将影响借款人的个人信用。

同时产生其他费用的诉讼,包括申请费、执行费、费用、房屋估价费、拍卖费等等。

贷款期限可通过协商延长

在原抵押合同履行期间,如果不能按照原还款计划按时偿还贷款,可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。贷款银行批准后,签订个人住房贷款延期还款协议,办理相关手续,并签署延期协议。

打个比方:2010年,业主李先生从银行贷款100万元,购买了一套商品房,贷款期限10年,贷款每月偿还8333.3元。

后来由于一些困难,李先生无法偿还每月应付费用,所以他向银行申请暂停还款。银行工作人员建议他把按揭期限延长到20年,这样他每月的还款就是4166.7元。

所以贷款协议重新签署,避免了财产被迫抵押的后果,他在银行的征信也没有受到损害。

所以,买房要权衡。不要因为房价有上涨的趋势就去买房子。贷款买房相当于一笔投资,投资有风险,需谨慎。

免责声明:[ 金融之家-JRZJ.COM刊发此文目的在于传递更多信息,文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担 ]

责任编辑:一键代偿