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自作聪明!那些争先恐后去买房的刚需,其实才是哄抬房价的根源!

来源: 首页 > 金融资讯 > 证券

2018-06-23 21:20:15 

最近,三刻见到了关于楼市发展史上最为奇葩的一幕,那就是中国的房价显然已经进入了非理智阶段。因为,在各个城市都已经开启了疯狂买房的模式,不管户型,不管地段,甚至连期房和现房都无所谓,反正只要开盘就去买,买到就安心了。而另一方面,由于限购、摇号、限售等种种条件的限制,导致许多刚需族无法获得购房资格,始终买不到房子,只能不断通过排队的方式慢慢等了。

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那么,为啥说这是不理智的阶段呢?很简单,一方面,这是因为现在的房价实在是太高了,那么多刚需族普遍都是刚刚参加工作的年轻人,凭借着正常工资恐怕连首付都难,无非就是掏空了六个钱包才凑齐的首付款,然后几代人共同来偿还房贷而已。而这种透支未来数十年幸福的房奴模式,很难说是有理智的行为。另外,就是那些押宝房价会继续上涨,从而趁着现在能买得起就赶紧抄底的伪刚需,其实他们也是投机者。

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而最重要的一方面是,这些排队争先恐后买房子的人,其实可能都没有意识到,正是这种群体性的不理智行为,才导致了房荒现象的出现。换句话说,这些刚需族其实是在帮卖地的和放贷的、盖楼的进行免费宣传和造势,再加上新闻媒体这么一宣传,所有阶层都会想着房子已经供不应求了,不要扩大生意了,也不要招聘工人了,赶紧买房子才是王道啊!

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于是乎,就带动了更多的人来抢购房子,这下子买房子就更难了,排队的现象就更为普遍了。所以,这就陷入到了恶性循环当中。而相对应的是,楼市调控不但不放松,反而还要进一步加码,利率还要全面提高,甚至在南京等一些城市,连购房首付比例都要提高,这让房子显得更为稀缺,房价自然就更高了。

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所以,现在仍然在争先恐后买房的刚需,真的是搬起石头砸自己的脚。要知道,刚需族需要的是房价下降,而不是用这种追捧房子的行为让开发商不愁卖。事实上,倘若刚需族团结起来,三个月大家都不买房子,连摇号登记都不要去,那么开发商一定傻眼,连他们背后卖地的、房贷的全部懵圈,这样一来才会有降价的可能!

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由此来说,其实刚需族一边抱怨房价太高自己买不起,呼吁楼市调控应该要稳住房价,而且还要让房价下跌。但问题在于,刚需族自己还在想办法通过各种渠道买房子,这不是自相矛盾吗?天下没有免费的午餐,既然我们想着要让房价下跌,那就一定要付出一些实际行动,比如等待观望,并且拒绝开发商的各种炒作行为,不是吗?

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而换个角度来说,倘若刚需族站在开发商的角度来分析,看到自己的楼盘明明位置很糟糕,各种配套设施又很烂,但还是一窝蜂来买,并且连议价都不考虑,那么以后再盖楼盘,就更加不用注重品质了,随便粗制滥造也无所谓,反正刚需族都会全部接盘,对吧?那么,这样一来,刚需族们本来就被动的地位,岂不是更加雪上加霜了吗?

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当然,三刻并不是说我们所有人都不应该买房子,只是说我们要明白一点,无论是卖地的还是房贷的,都是和盖房子的穿一条裤子,他们其实都是一荣俱荣一损俱损,我们不能天真认为他们会想办法帮我们把房价降下来,更不能助纣为虐。如果我们还意识不到这一点,那么最后被迫高价接盘沦为房奴的,终究是我们刚需族!

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至于那些卖地的、放贷的和盖房子的,则会喝着红酒翘着二郎腿,像耍猴一样看我们给他们争相恐后来送钱,并且还时不时抿一口红酒说:呵呵,这群傻傻的刚需族,真是很可爱很天真啊!

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责任编辑:三刻人生