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“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

来源: 首页 > 金融资讯 > 银行

2018-06-21 16:05:29 

以前看中国楼市,说实话能够看得懂一半,因为所有人都知道,小县城的房价不会上涨,肯定是稳稳一条水平直线,真看不懂的只有一二线城市罢了。而差不多十年过去了,中国楼市显然已经进入了全面看不懂的状态,因为一二线城市的房价似乎有哑火的趋势,但是那些小县城的房价全面暴涨了。据媒体统计,现在小县城的房价均价站上五位数的就达到了100多个,可谓是全面涨价。

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

那么,看到今天这样一个局面,就必须要说说开发商了。三刻一直觉得,开发商是中国所有群体当中最有毅力,最有担当,同时也是最嚣张的群体了。其中的代表人物就是任志强,当时还是5年前的样子,任志强和牛刀打赌,大概意思就是说,倘若当年房价不上涨的话,任志强就当中裸奔。反过来,牛刀就要这样做。而任志强不仅应战了,还放出一句豪言壮语,那就是宁可把楼炸掉,也坚决不会降价卖给刚需族。

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

此言一出,顿时激起千层浪。而任志强的这句嚣张言论顿时间就把演绎出了无数版本,其中三刻听到过最霸气无敌的就是四川的一个开发商,当时他的原话是说:就算是破产跳楼,我也不会降房价!而当时三刻的内心感受是,在生命和钱面前,恐怕还是生命更加重要吧?毕竟,留得青山在,不怕没柴烧。倘若是因为死顶房价从而丢掉了自己的性命,甚至把追债的扔到海里面去喂鲨鱼,那岂不是太不值得了吗?

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

但是,正当三刻同情他之后几个月的时间,人家时来运转,那些滞销的房子不仅全部卖出去了,而且价格更高了。再见到他时,座驾早就从奥迪变成了更加豪的车。而这种情况显然不是他一个人,几乎是所有的开发商都咸鱼翻身,享受到了房价上涨所带来的财富疯涨,甚至当年的首富位置还是让万达集团的国民公公占掉了。由此可见,开发商真是堪称打不死的小强啊!

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

那么,为何开发商在重重压力之下,也坚决不降价卖房呢?说白了一点,就是有恃无恐。别扯什么其他的因素,就说一个段子大家就明白了。欠银行一百万的,估计着每天都要吃糠咽菜了;欠银行一千万的,肯定是夜夜难眠,随时担心被银行扔到大街上;而那些欠银行好几个亿,甚至是好几十个亿的人呢?根本不用担心什么,银行都不敢大声批评你,反而会伺候着你还钱。道理也很简单,万一欠债的有个三长两短,银行放出去的那些钱,岂不是扔到水里了吗?

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

而开发商就是这样的一个群体,本身就是空手套白狼,从买地的那一刻起,开发商就没钱,后面全是跟银行借。真要是被债务压垮了,开发商无非就是宣布破产清算,反正又涉及不到刑事责任。但是银行那就亏大了。而银行的金融安全一旦受到影响,那整个社会的经济安全也就岌岌可危了。所以,开发商正是看到了这一点,因此才坚决不会降价销售。

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

再说白一点,开发商知道银行会兜底,会放水给那些刚需族,会提高贷款额度。甚至,在开发商的经典设计当中,银行都会把开发商的楼盘作为职工福利代替工资发掉。而现在回想起来,或许后者才是银行最为期盼的,因为过去那几年,房价真心不高。但当年那个时候,真正敢豪赌一把的只有两个群体,一个是死猪不怕开水烫的开发商,另一个则是已经深陷泥潭的银行了。

“就算破产跳楼,也坚决不降价卖房!”开发商凭啥这么狂妄嚣张?

其实,现在也是如此。虽然说小规模开发商基本上不会得到银行的贷款了,但是大开发商一样都是如此。三刻认为,银行和开发商的距离不仅没有适当拉开,反而还是贴近了。换句话说,房产和金融这两个事儿,现在融合度越来越高。三刻估计着,真要是想着调控楼市,那就一定要想办法拉开距离,要不然真的麻烦,最终很有可能都会影响到实体经济的发展。大家觉得呢?

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责任编辑:三刻人生