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导读:全球8大房产泡沫风险最大的城市出炉

   外国人才在杭州创业最高资助达1亿

   中国大陆游客出境消费额占全球五分之一

   饿了么回应与阿里对赌传言失实

   特斯拉承认自动驾驶致中国车主死亡

   中国“止咳神药”在美热卖

   娃哈哈加入饮料涨价大军

   苹果或推史上最大屏iPhone

   贾跃亭首现爆仓西部证券损失惨重

全球8大房产泡沫风险最大的城市出炉

2月27日消息,据瑞银财富管理的数据显示,全球有8大城市名列房地产泡沫风险最大的城市,其中加拿大的多伦多位居第一。其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。值得注意的是,报告并不涵盖中国大陆的城市。

据悉,过去五年以来,多伦多的房价增长了50%,其房价在13年内翻了一番;而实际租金和收入分别增加了5%和10%。(环球外汇网)

|点评| 房地产的泡沫风险指数并不完全取决于当地房价的高低,更多和房价的上涨情况关系密切。从报告中来看,房价上涨越快的城市,其存在的泡沫也就越大。当然,这是一份没有中国内地城市的报告,虽然无法得知具体的泡沫风险,但对比多伦多13年翻一倍的房价,可想而知,中国内地的房地产市场存在怎样的泡沫。

外国人才在杭州创业最高资助达1亿

2月27日,浙江省杭州市委组织部发布消息,杭州将提出“全球聚才十条”“开放育才六条”等政策。据悉,杭州将按顶尖人才、领军人才、特优人才、高端人才、高级人才五个层次进行分类认定。

特别值得注意的是,外国人才携项目来杭创办企业,符合杭州产业发展导向的,经评审给予20万至500万元不等的创业资助,特别优秀的人才项目可“一事一议”,最高给予一亿元资助。(新华社)

|点评| 当前,中国很多城市在人才引进方面一直不遗余力,作为新一线城市的杭州也不例外。从这次公布的政策来看,杭州在聚焦国内人才的同时,也注重引进国外人才。不仅在政策予以方便,更提供了资金支持。

杭州是一座以创新著称的城市,优秀人才的引进,对城市的创新活力的提升有非常大的作用,而创新力也决定了城市经济引擎的强大程度。在某种意义上,杭州对外来人才的吸引力会越来越大。当然,有时候对人才的吸引,钱不是唯一要素。

中国大陆游客出境消费额占全球五分之一

2月27日消息,据台媒报道,全球出境游客总消费额有超过五分之一来自大陆游客,排名第二的美国游客消费额只有陆客的一半。

联合国世界旅游组织资料显示,全球观光旅游业每年的成长都超越全球整体经济表现,2016年创收多达7.6万亿美元,预计未来10年全球新增就业机会有近四分之一与旅游业有关。(界面新闻)

|点评| 今年春节,在所有消费领域当中,旅游市场无疑是最火爆的领域之一,另外出境游人群也越来越庞大。从出行目的地可以看出,东南亚国家仍是出境游的热门。

与往年比较大的不同在于,如今选择出境游的人群中,渴望自由行的游客比例逐年升高,自己订机票、酒店并规划行程,这主要得益于互联网、智能手机和大数据的发展。同时这也是相关行业的一次机遇,因为只有切合用户需求的产品才能在其中脱颖而出。

饿了么回应与阿里对赌传言失实

2月27日消息,有媒体报道称,饿了么创始人兼CEO张旭豪与阿里对赌失败,后者将接管饿了么的财务、技术、人资等业务。饿了么发布公开信指出,饿了么与阿里之间,从来不存在所谓“对赌”,也完全不存在阿里接管饿了么一说。

此外,张旭豪也发文澄清,希望各方冷静。据悉,阿里收购饿了么后,张旭豪等高管将留任。(综合新京报)

|点评| 虽然阿里收购饿了么已经板上钉钉,但在实锤下落之前,围绕交易的细节仍有多个版本,流言也不少。不过,在外卖订餐市场,饿了么+百度外卖的市场份额也只比美团外卖多10%左右,这也意味着,该领域的竞争不会停歇,未来至少还有一场硬仗要打。显然,除了资本上的收购外,阿里不会全面接管饿了么。

特斯拉承认自动驾驶致中国车主死亡

2月27日,从律师处获悉,历时一年多的河北邯郸特斯拉车主高巨斌状告特斯拉公司自动驾驶功能导致自己儿子驾车身亡案件有了最新进展。特斯拉公司在大量的证据面前,终于被迫承认车辆在案发时处于自动驾驶状态。

2016年1月,京港澳高速河北邯郸段,一辆特斯拉轿车直接撞上一辆正在作业的道路清扫车,特斯拉轿车当场损坏,司机高姓车主不幸身亡。(央视新闻)

|点评| 随着特斯拉的承认,曾引发舆论高度关注的国内首起特斯拉自动驾驶致死案终于有了新进展,目前,国内外多起事故已经令特斯拉陷入被动,其自动驾驶技术遭受诸多质疑。

其实,自动驾驶≠无人驾驶这个事实,很多车企从一开始已经告知了消费者,但市场和消费者对此的理解依然需要普及,等到出现事故再来挽救就来不及了。当然,自动驾驶技术将在不断改进的过程中,成为未来主流这一事实不会改变。

中国“止咳神药”在美热卖

近日,一款名为京都念慈菴川贝枇杷膏的止咳膏在美国市场大卖,其300毫升装在国内药店售价不超过50元人民币,但在亚马逊网站上,目前最高还在销售的售价达到3瓶85美元。

2月26日,这款枇杷膏的独家代理商金活医药的股价以1.5港元跳空高开,随后股价一度上涨至1.8港元,涨幅达55%,最终以25%的涨幅收盘。(每日经济新闻)

|点评| 今年以来,美国遭遇近十年来最强的流感,数千人死于流感和肺炎。而川贝枇杷膏止咳快的疗效得以在美国市场流传开来,以至于很多华人药店都卖脱销了。这也让原本不起眼的代理商火了一把,股票大涨。

最近几年,一些中国家庭的日常用品在国外逐渐火了起来,比如老干妈、马应龙痔疮膏等,这说明中国的传统品牌并非毫无商业价值,找到正确的方式加以利用,走出国门也不是不可能。

娃哈哈加入饮料涨价大军

近日,杭州娃哈哈集团销售公司相关人士表示,公司调整了少数产品的部分促销政策,但否认娃哈哈系列产品调价的通知,主要是快线、茶、果汁这些产品的部分促销政策取消了。目前,部分哇哈哈产品价格即将上涨。

今年初始,华润雪花、青岛啤酒在内的多家啤酒企业宣布,将对产品进行价格调整。随后,康师傅也开始执行新的价盘,康饮茶/果汁系列提价2-3元。(每日经济新闻)

|点评| 随着原料、运输以及人工成本的增加,食品饮料价格的适度调整符合市场经济的规律。但对企业而言,涨价却是迫不得已。在激烈的行业竞争环境下,哪怕是一次小的价格调整也会带来巨大的销量变化,企业未必承受得住。

而从另一个角度来看,在消费升级的大背景下,人们的购买力逐渐增强,不少高价商品反而成了热卖的对象。这对传统食品饮料企业是一次机遇,消费升级倒逼产业升级,只要产品受消费者喜爱,再加上质量安全过关,价格贵一点似乎也能接受。

苹果或推史上最大屏iPhone

2月27日,据外媒报道,苹果正准备今年秋季推出的3款全新iPhone机型,包括一款有史以来最大的iPhone,屏幕尺寸接近6.5英寸;一款和现在的iPhone X一样大小的升级版;还有一款拥有旗舰款iPhone重点功能的廉价版。

值得注意的是,苹果正在考虑为大屏iPhone及新版iPhone X推出“土豪金”版本。另外,在部分地区,苹果还计划推出双SIM卡的大屏iPhone。(澎湃新闻)

|点评| 无论是超大屏手机、双SIM卡,还是“土豪金”配色,苹果最直接的目的就是想快速提升iPhone的销量。毕竟自从去年秋天发布新机以来,iPhone系列的销量一直没能达到预期。

不可否认,当苹果使用上述方法时,尤其是廉价版iPhone的推出,会带动新兴市场的销量,但这也说明,素来标榜智能手机旗帜的苹果,创新活力确实是下降了。外界不得不产生这样的质疑:苹果是“黔驴技穷”了吗?

贾跃亭首现爆仓西部证券损失惨重

2月27日,西部证券披露,公司在进行单项金融资产减值测试后发现,信用交易业务质押股票“乐视网”融出资金本金作为单项金融资产计提减值准备4.39亿元,超过公司最近一个会计年度经审计归属于母公司所有者净利润的30%。

数据显示,截至2017年12月31日,西部证券共计为质押股票“乐视网”融出资金本金人民币10.185亿元,其中向贾跃亭融出本金4.735亿元、向贾跃民融出本金2.96亿元、向刘弘融出本金2.4亿元、向杨丽杰融出本金900万元。(21世纪经济报道)

|点评| 这是贾跃亭所持乐视网的股权质押首次出现爆仓。据悉,目前贾跃亭持仓乐视网的股权质押已经基本全部处于平仓风险中。实际上,只要计算下贾跃亭进行股权质押的时间点,也就明白这些股权质押的风险了。在乐视网这么连续跌停之下,就算是打二折三折的股票,大概也早爆仓了。

贾跃亭所持乐视网股票几乎全部都质押了,按理说,如果贾跃亭不进行补仓,他质押出去的股票只能被平仓。当然,监管部门可能不会坐视不管。

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