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导读:去年北京杭州土地出让金超过2000亿

   2017年共144家房企销售过百亿

   12月财新中国制造业PMI升至51.5

   董明珠:员工干到退休每人两室一厅

   贾跃亭:针对债务问题会尽责到底

   支付宝发布2017年全民账单

   永辉超市成红旗连锁第二大股东

   周二股市迎开门红沪指大涨1.24%

去年北京杭州土地出让金超过2000亿

1月2日,根据中原地产研究中心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较去年上涨了34%,其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。

上述50个城市中,北京和杭州的土地出让金超过了2000亿元,分别为2796亿元、2272亿元,另有包括南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州等11个城市的土地出让收入也超过了1000亿元。(证券日报)

|点评| 在住房需求高居不下的情况下,加大房屋和土地的供应量则成了解决供需矛盾的另一种方法。这些住房不一定是直接让开发商拿来卖的。就拿北京来说,去年成交的住宅用地中,共有产权房面积达到300万平米,限价商品房达到320万平米,70年持有租赁地块大约在91万平米。

还有一个现象值得关注,在2017年下半年,二线城市经营性土地流标已经达到了111宗,是最近2年的最高点,这说明政府出让土地已经发生结构性变化。

2017年共144家房企销售过百亿

1月2日消息,根据中国指数研究院监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%。其中,碧桂园、万科和恒大占据前三,销售额均超过了5000亿。

与此同时,50家百亿代表房企2017年招拍挂拿地金额高达22420.3亿元,同比增长74.4%;拿地面积37546.7万平方米,同比增长81.4%。(每日经济新闻)

|点评| 去年对房企来说,无疑是一个丰收的大年。虽然调控政策持续不断,但不影响很多房企刷新自家的销售记录,更挡不住行业巨头们的前进步伐。越是排名靠前的房企,销售量增长越大,这说明行业的集中度在不断上升。

同时,在楼市逐渐理性的前提下,各大房企也纷纷走上了转型的道路。租赁市场、特色小镇、文旅产业等,这些都具有长远的发展前景。

12月财新中国制造业PMI升至51.5

1月2日,财新网公布2017年12月财新中国制造业采购经理人指数(PMI),录得51.5,较上月提高0.7个百分点,显示制造业运行进一步改善,改善幅度为四个月以来最显著。

这一走势与统计局制造业PMI相反。国家统计局公布的2017年12月制造业PMI为51.6,回落0.2个百分点。(财新网)

|点评| 财新PMI和官方PMI走势相反,并不是说哪一家的数据不准,而是反映了大型国企和中小企业的表现不一。具体看数据的话,财新制造业PMI的产出指数、新订单指数、就业指数均有上升,采购价格指数、出厂价格指数双双下降,而统计局PMI则相反,产出指数、新订单指数和就业指数下降,采购价格指数和出厂价格指数由降转升。

只不过,这也说明了制造业虽然景气回暖,在新一年里仍然面临下行压力。

董明珠:员工干到退休每人两室一厅

1月1日,格力电器董事长董明珠表示,鼓励员工好好干下去,格力会给8万员工提供两室一厅的房子,只要干到退休,房价再高都跟员工没关系。

在提到要如何留住人才时,董明珠认为盲目加薪不是稳住人才的办法,她表示一定要有自己的培养人才的机制,要找有共识、有共同价值观的人,企业会提供平台,只要有想法企业就帮他们去实现。(综合新浪财经)

|点评| 和中国多数企业相比,格力自有一套笼络人才的方式,而这也不是董明珠第一次主动为员工谋福利了。早在2016年末,格力公司就给全员统一每月加薪1000元,还在去年8月为全体员工发放高温补贴1000元。

说到为退休员工提供住房,虽然董明珠说得很轻松,但格力作为上市公司,如此大的花费,显然不是说说就能完成的,同时要考虑公司的整体战略。不过董小姐既然已经夸下海口,那么多少还是令外界有些期待的。

贾跃亭:针对债务问题会尽责到底

1月2日,贾跃亭回应北京证监局,表示已制定了详细反馈函,并与上市公司沟通形成债务解决意向,委托贾跃民前往北京证监局进行当面沟通和汇报。

此后,甘薇也发布微博表示,将负责贾跃亭在国内的债务问题。并澄清贾跃亭减持股票的钱(减持所得97亿,缴税20亿)和质押股票的贷款(质押贷款余额69亿,2014年至今利息支出17.4亿),股权投资约16亿,经营投入约152亿。(澎湃新闻)

|点评| 贾跃亭终于对北京证监局做出了正面回应,虽然时间上稍微晚了点,但还算是解决问题的态度。当然,贾跃亭委托甘薇和贾跃民等人解决其在国内的问题,一方面说明贾对债务问题依然负责,另一方面也意味着想让贾现在回国几乎不可能。

既然回不了国,那么贾跃亭就只能在新能源车上放手一搏了。可是,距离法拉第未来承诺的量产日期已越来越近,但工厂还一派荒芜,贾跃亭想要绝境重生,靠什么呢?

支付宝发布2017年全民账单

1月2日,蚂蚁金服旗下支付宝发布2017年全民账单。账单显示,2017年全国5.2亿支付宝用户的移动支付占比为82%;贵州、山西以92%并列第一,均创新高。移动支付占比超过90%的省份超过11个,而前一年仅有一个。

值得注意的是,在832个国家级贫困县和连片特困地区县中,蚂蚁金服服务了795个,为其提供便捷的支付、信贷等服务。2017年,这些地方的平均移动支付比例为90%。(第一财经)

|点评| 移动支付比例上升主要归功于支付宝推出的收钱码、乘车码等各种码,这些码的作用不仅体现在方便用户消费上,他们在扶贫上也有重要作用,贵州和山西二省并不属于经济发达的地区,但却能在移动支付上并列第一,而蚂蚁金服对贫困地区的扶助,也说明了这点。

移动支付引发的连锁效应远不止于此,它还对金融、环保、城市管理乃至信用经济体系的搭建,都有重要作用。10年前,人们很难想象出门只带手机不带钱包,而这就是科技创新带来的改变。借助移动支付,蚂蚁金服可以进入许多社会领域。

永辉超市成红旗连锁第二大股东

1月2日消息,永辉超市拟再度以5.8元/股的价格,收购成都红旗连锁9%股份。红旗连锁公告称,永辉超市与实控人曹世如、曹曾俊于2018年1月2日签署股份购买协议。

收购完成后,永辉超市将持有红旗连锁21%的股份,成为第二大股东。曹世如、曹曾俊母子合计持有27.63%的股份,曹世如仍为实际控制人。(澎湃新闻)

|点评| 从这可以看出,在得到腾讯加持后,永辉超市正在加快业内兼并布局,以赶上阿里在新零售领域的脚步。在这方面,阿里看得早,布局也早,基本上已经在商超这块拿下大半壁江山,留给腾讯的时间和机会不多了。所以,腾讯的战略应该是以永辉为种子选手和先锋,去兼并各地的中小超市,实现逆袭。永辉好了,腾讯的战略目的也就达到了。

周二股市迎开门红沪指大涨1.24%

1月2日,沪深两市股指早盘跳空高开,随后在银行、钢铁等权重板块的轮番上涨带动下持续震荡走高。上证综指盘中收复半年线,最高一度逼近3350点。深圳市场上,创业板指盘初一度出现回调,但在传媒等板块的带领下触底回升,全天涨幅近1%。

截至收盘,上证综指收报3348.33点,涨幅1.24%;深证成指收报11178.05点,涨幅1.25%;创业板指收报1769.67点,涨幅0.97%。(第一财经)

|点评| 虽然周二股市迎来2018年开门红,但市场出现的是普涨行情,有近2600只股票上涨,仅660只下跌,说明这是由市场情绪主导的上涨行情,也说明市场仍在寻找热点和题材。

在这格局下,大盘仍然不会是很稳固的,还可能出现反复。重要的是,去年的行情表现,决定了A股正在机构化,各类大机构、基金具有高度控盘优势,散户要想喝汤,只能跟着主力走。可以适当把资金放在定投等方面,要投资多元化,不要把资金都放在一个篮子里。

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